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机械部


关于有专长的离退休人员出国执行公务的暂行规定
1997年10月27日，机械部

为适应进一步改革开放的需要，认真执行干部离退休制度，既充分发挥中青年干部的作用，又注意发挥有专长的离退休人员的作用，根据中共中央组织部、人事部（关于有专长的离休、退休人员出国执行公务有关问题的通知）（组通字〔1992〕25号）和（中共中央办公厅、国务院办公厅关于辞退休人员不宜再派遣出国执行公务的有关规定》（厅字〔1991〕33号），现就我部离退休人员出国执行公务有关问题规定如下：
一、已经离退休的人员，一般不再派遣出国（境）执行公务。因年龄到限己经免去行政职务，但又在部机关或公司、学会、协会等民间团体担任职务，尚未办理离退休手续的人员，一般也不再安排出国（境）执行公务。
二、对于少数有特殊专长的人员，离退休后又受聘或被借用的，确属工作需要，如出国（境）参加国际专业学术会议，进行经济，技术考察或谈判，签订经济、技术、贸易合同或执行合同，本人身体健康，能够承担出国（境）任务的人员，按照“确属必须，从严掌握”的原则，可酌情批准出国（境）执行公务。
三、符合第二条规定的离退休人员，每一次出国（境）派出单位都要根据机外〔1997〕38号文第二条要求，向部国际合作司、人事劳动司提出申请报告，着重说明别人不可以代替出国（境）的理由，并附当地一级医院出具的健康证明。
四、符合第二条规定者，原则上一年至多派遣出国（境）一次。70岁以上的离退休人员一概不再派遣出国（境）执行公务。
五、离退休人员出国（境）由部国际合作司和人事劳动司共同审批，司局级以上人员出国（境）报部领导审批。
六、本规定自发文之日起执行，由部国际合作司和人事劳动司负责解释。


吉林省长春市人民政府


长春市人民政府关于印发《长春市个人出租房屋税收管理办法》的通知

长府发〔2009〕27 号


各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：

　　现将《长春市个人出租房屋税收管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

长春市人民政府
二〇〇九年十二月三十日

长春市个人出租房屋税收管理办法

　　第一条为进一步支持民生事业发展，加强和规范我市个人出租房屋税收征收管理,保证税款及时足额入库,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其他有关税收法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条凡在我市行政区域范围内出租房屋的个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞），均适用本办法。

　　第三条各县（市）、区地方税务局（以下统称“主管税务机关”）具体负责所管辖范围内个人出租房屋税收征收管理工作。

　　第四条出租人为出租房屋应税行为的纳税义务人。房屋承租人应依法向主管税务机关提供出租人的姓名、住址、联系方式和租赁合同等信息资料，并协助主管税务机关与出租人取得联系。承租人拒绝提供或虽然提供但税务机关仍无法找到出租人的，由承租人代为缴纳相关税款。

　　第五条个人出租房屋并取得收入，应依法申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。

　　第六条为便于税收征管，对各项税费按综合征收率计征，税收综合征收率为5%（其中：房产税征收率为3%，营业税征收率为1.5 %，城建税及教育费附加征收率为0.15 %，个人所得税征收率为0.35 %）。

　　应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率

　　第七条个人出租房屋采取按租金收入据实计算纳税或按核定的租金收入计算纳税。纳税人申报的租金收入明显偏低，又无正当理由的，应参考同类地区、同类地段的租金标准予以核定征收相关税款。

　　第八条个人出租房屋应于取得租金收入后的次月15日前申报纳税。

　　第九条个人出租房屋应向房屋所在地主管税务机关申报纳税。

　　第十条主管税务机关可以根据实际情况委托具备有效控管出租房屋能力的单位或组织（以下简称“代征单位”）代征税款。

　　第十一条主管税务机关可根据实际需要，按规定程序向代征单位提供代征税款所需的税收票证。

　　第十二条代征单位应在代征税款时向纳税人开具税务机关规定的完税凭证，并填制《中华人民共和国税收（汇总专用）缴款书》，汇总解缴税款，严禁挪用税款。

　　第十三条代征单位应于次月15日内将上月的税收票证使用情况和征收税款的情况报送主管税务机关。

　　第十四条委托主管税务机关负责对所委托代征税收的形式及内容进行解释。

　　第十五条纳税人如有违反《中华人民共和国税收征收管理法》及其相关规定的行为，由税务机关依法进行处理。

　　第十六条本办法其他未尽事宜均依照现行有关税收法律、法规、规章和国家有关规定执行。

　　第十七条本办法自2010年1月1日起执行，以前有关规定与本办法不符的，以本办法为准。